最近不動産の勉強をしています！
周りの住宅を購入した方にどのようにマイホームを手に入れたのか聞いてみました(*’▽’)
話を聞いていて自ら貧困に落ちに行っているなと思いました。苦笑
CASE1:夢は早死にして住宅ローンを完済すること！～悲しすぎる夢～
現在４８歳になるAさんからお話を聞きました。
・リーマンショック時の2008年に購入
・頭金ゼロで4000万円の借入
・30年間毎月11万円の支払い
・37歳で契約→完済時は67歳
・こだわりの注文住宅
・勤続年数30年
・推定年収600万ないぐらい
・専業主婦の奥さん・子ども3人（5歳・12歳・14歳）
・ローン残高2500万
ちなみに奥さんとAさんは2人ともタバコを吸います。
タバコを吸う理由を聞くと、住宅ローン返済のために早死にしたいからだそうです。(‘Д’)！？
世間では3000万～4000万円のローンを組んで住宅を建てるのは当たり前かもしれませんが
67歳まで毎月11万円を支払っていくのは無謀です。
派遣エンジニアなのでいつでも切られる存在だし、待期期間になると給料は６割支給になります。
待期期間が来たらローンが払えず競売行きになって終了です。
旅行に行けない～と言っていますが２人分のタバコを止めれば行けます。
子どもたち3人は空気を読んで進学をあきらめるかフルで奨学金をかかえて貧困は連鎖するでしょう。
住宅ローン分を子どもたちの教育費に充てればいいのに( ;∀;)
もし住宅にかけるお金が半分の2000万円だったら
15年で返済でき、現在１１年目なので52歳で支払い終わったのに・・・
そんなAさんの夢は早死にすることです！皆さんも無理なローンを組むのは考えて下さい。
住宅にお金をかけるよりももっと大事なものにお金をかけて下さい。
勤続30年超えたのに負債2500万なんて泣ける(+_+)
2008年の時の住宅ローンの金利は2.5～3％でした、現在の金利はもっと下がっていて0.5～１％ほどです。
金利を3％から1％に見直した場合超ざっくり計算で500万ぐらい減るんですが
見直されたかは不明です(;^ω^) してへんのやない？
現在の金利が低いので借り換えするだけでもローンが楽になります★
次は私が聞いていてさらに驚愕した話です・・・
訪問販売で住宅購入！買う気なかったけど安いから買っちゃった！！（？）
CASE2:訪問販売人から勧められた物件を購入
もう一人は30歳の独身男性Tさんからお話を聞きました。
彼は元々住宅を購入するという発想すらなかったようですが、住宅の訪問販売人が住んでいる賃貸マンションに勧誘に来て言われるがまま昨年3000万円のマンションを買ってしまったそうです（バカなの？）
意外と安かったから買ったと言っていました。
安いって一体どの基準で判断しているのでしょうか？？？？
きっと現在払っている家賃と比較して住宅ローンを組んでマンションを購入したほうが安いから！とかそんなでしょう。
話を聞くと、物件の比較は全くしておらず勧められたマンションしか見に行ってないとのこと
彼はどこで安いという判断をしたのか謎です。
※住宅の訪問販売は悪質な業者も多いみたいなのでお気を付けを！
彼は独身ですが、結婚して家庭を持った時にどうするんでしょうか？
30年で3000万円のマンション買ってしまったら容易にもう引っ越せないですよ。２LDKでは子供出来たら狭くなる。
3000万円もする買い物を比較検討せず訪問販売人に勧められた物件を購入なんてただのカモです(‘Д’)
未だにこんな人がいるから訪問販売って無くならないんだなぁと思いました。
※しかも彼が買ったマンションの近くに以前購入したかった1000万以下の戸建て物件あったんですよね。
安い物件探せば沢山ある地域です(‘_’)
大手企業に勤めている方でも、こんなマネーリテラシー低いの？？とかなりショックでした。
そもそも住宅買う気がないのに、なんで買っちゃったんでしょう。
訪問してまで販売するマンションは、売れないから訪問してまで売りつけるんですよ。
本当に安い物件は皆（個人投資家）が殺到するのでそんな簡単に買えませんｗｗｗ
以上、実際に住宅を購入した方たちに話を聞いた実話でした！◎
皆さんは無理のない範囲で住宅購入を検討して下さい♪
