こんにちは、あいたぬです(^^)/
今回は両学長のおすすめ書籍「家賃は今すぐ下げられる！」の簡単まとめレビューをしていきます♪
家賃を下げるなんて考えもつかなかったのですが。。。(‘Д’)
著書では「家賃を下げる方法」を学ぶことが出来ます！
これから家賃を下げたい！固定費を見直したい！！と思っている方に是非読んで欲しい本になっていますよ☆
※最後に私の実体験を載せています、参考にどうぞ！
どうしたら家賃を下げられるの？
この本に書かれていることは超シンプルなことで1~3の順番で家賃を下げていきます↓
１．周辺相場を調べる
２．家賃の値下げ交渉する
３．ダメだったら他の家賃の安い場所に引っ越す
これだけ！！これだけです！！（レビュー終了(*’ω’*)）
長く住んでいる人ほど損をする
家賃って変わらないものと思われているかもしれませんが2008年のリーマンショックから始まり、2013年の東日本大震災が起こり。。。
「絶対に下がらない」はずの家賃が下落しているそうです。
さらに2040年には人口減で空き部屋率40％になると予想されるなど、これから家賃が下がっていく根拠が書かれています！
2040年となると、あと19年後ですね～・・・恐ろしや・・・
大家さんも部屋が空くぐらいなら安くして貸したいです(*’▽’)
私が家を購入検討するときは家のバーゲンセールになってたら嬉しい(´ω｀*)
今は家賃が安いとこで暮らしてこれから10～20年は様子を見ようと思います！
現在長く住んでいる方は行動しないと絶対に家賃は下がりません。
スマホのキャリアか格安SIMにするか？？と同じ現象が不動産賃貸業界でも起きています。
長く使っている・住んでいる方が損をするっておかしい＞＜
よくよく考えれば築年数が経過すれば価値は目減りしていくので家賃が下がらないほうが変だと思います。（これから人口も減って家も余るし）
本の中では家賃交渉の方法が書かれています！
詳しい家賃交渉の方法が著書で書かれています。
給料を上げるのは難しいけど家賃を下げるほうが簡単です。
担当編集者さんが家賃の値下げ交渉をした実体験も載っているので、家賃の値下げを要求したときの相手の出方がわかりますｗ
周辺の家賃相場と比較して明らかに高いな。。。となった方、家賃は下げましょう！！
新築物件と築年数の古い物件が似たような家賃だったらそれはおかしいです。
固定費が下がるのは大きい！！！賢く生きましょう(*^^)v
本は1200円＋税ですが家賃の値下げに成功したら瞬時にペイ出来ます( *´艸｀)
私ももうすぐ今住んでいるところの更新日が近づいているので交渉してみます！
月5000円下げれたら年間6万円浮きますからね。。。！！！
この本の最終目標は３つの行動原則の従うことによって「住居費をいまの半額にすること」が究極のゴールとされています！☆★
・今住んでいる部屋の家賃交渉をする
・更新ごとに家賃の安い部屋へ引っ越し検討
・借りるか、買うかにこだわらない
凄い(‘Д’)(‘Д’)(‘Д’)
さらに本を購入すると無料の特典がついてきて「賃貸・持ち家」論争に終止符を打つがダウンロードできて読めます♪
知って得する知識が沢山得られるので（大家さん側にとっては知って欲しくないかも）現在賃貸物件に住まわれている人は是非読んでみて下さいませ◎
家賃を下げてみた実体験！
私の場合、著書を読んでから家賃はどうなったのか！？というと。。。
更新の際に家賃交渉をしてはみたものの、大家さんに断られました(*_*;
※周辺相場と比べて決して高くは無かったし、出ていかれても他に入居者見つかるような物件だったので。汗
下がればラッキー！！と思って交渉してみましたがダメでした。
その後旦那さんと話し合い家賃に8万5千円払って行くのは絶対に嫌だ！！！ということで賃貸にこだわらず中古物件も視野に入れました。
★駅徒歩3分 2DK：アパート築35年 家賃&駐車場代→合計8万5千
↓
★駅徒歩15分 3LDK：中古戸建築20年 住宅ローン返済（駐車場込み）→月4万5千円
住宅ローンは35年で換算していますが、家賃が大分安くなりました◎
駅からは離れてしまいますが部屋数はUP！築年数は新しくなりテンションは上がっています↑↑↑
完璧な人間が存在しないように、希望の予算での完璧な物件は存在しないと思うので「どれだけ妥協できるのか！？」ですね＞＜
この記事を見られている皆さんが家賃を無事に下げられることを祈っています・・・！！！
仕事を頑張って昇給するよりも、家賃を下げて固定費を減らす方が簡単に出来ますよー♪
購入した中古戸建物件は10年後にローンを完済して賃貸化するか売却をして、さらに理想の家に移っていこうと考えています♪
2030年の空き部屋率は約30％に近づくそうなので良物件が市場に安く出てこないのかな！？と今から私はワクワクしています(´ω｀*)
